Woningmarkt in Rotterdam
Officiële CBS-cijfers · gemeenteniveau · bijgewerkt 2026-09-10 · bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025
Gem. WOZ-waarde
€342K
NL: €398K
Onbewoond
6,0%
NL: ~4%
Koopwoningen
35%
NL: 57%
Inwoners
672 960
3 081/km²
De WOZ-waarde in Rotterdam ligt 14% onder het landelijk gemiddelde van €398.000 — relatief betaalbaar naar Nederlandse maatstaven.
Alle waarden komen uit officiële bronnen (CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025) en worden ongewijzigd weergegeven. De WOZ-waarde is de officiële taxatiewaarde (peildatum januari 2024); marktprijzen liggen doorgaans hoger. TerraSignal is een woningzoeker met echte buurtdata — geen schattingen.
WOZ-waarde per wijk — Rotterdam
| Wijk | WOZ-waarde | Onbewoond | Koop | Inwoners |
|---|---|---|---|---|
| Prins Alexander | €360K | 3,0% | 44% | 97 940 |
| Feijenoord | €311K | 6,0% | 22% | 80 740 |
| Delfshaven | €325K | 6,0% | 28% | 76 960 |
| Charlois | €240K | 7,0% | 29% | 70 515 |
| IJsselmonde | €267K | 4,0% | 38% | 63 380 |
| Kralingen-Crooswijk | €395K | 6,0% | 26% | 55 890 |
| Noord | €359K | 7,0% | 35% | 52 340 |
| Hillegersberg-Schiebroek | €496K | 6,0% | 54% | 44 910 |
| Rotterdam Centrum | €424K | 10,0% | 27% | 42 090 |
| Hoogvliet | €298K | 4,0% | 46% | 36 410 |
| Overschie | €413K | 8,0% | 51% | 20 710 |
| Rozenburg | €293K | 4,0% | 55% | 12 560 |
| Hoek van Holland | €381K | 19,0% | 43% | 10 550 |
| Pernis | €303K | 4,0% | 73% | 4 915 |
| Nieuw Mathenesse | €250K | 6,0% | 0% | 2 920 |
| Spaanse Polder | €467K | 40,0% | 47% | 70 |
| Waalhaven-Eemhaven | – | 87,0% | 23% | 25 |
| Botlek-Europoort-Maasvlakte | – | – | – | 20 |
| Rotterdam-Noord-West | – | – | – | 5 |
| Vondelingenplaat | – | – | – | – |
| Rivium | – | – | – | – |
Wat zijn de cijfers achter uw adres?
Gratis voorproefje voor elk Nederlands adres: prijscheck, loopbaarheid en geluid. Het volledige rapport met alle 9 analyses, oordeel en PDF kost eenmalig € 9,90.
Controleer uw adres →Aangrenzende gemeenten
© 2026 Ovelha Negra · terrasignal.ca · CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025 · 2026-09-10