Woningmarkt in Schiedam
Officiële CBS-cijfers · gemeenteniveau · bijgewerkt 2026-09-10 · bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025
Gem. WOZ-waarde
€314K
NL: €398K
Onbewoond
5,0%
NL: ~4%
Koopwoningen
50%
NL: 57%
Inwoners
82 232
4 618/km²
De WOZ-waarde in Schiedam ligt 21% onder het landelijk gemiddelde van €398.000 — relatief betaalbaar naar Nederlandse maatstaven.
Alle waarden komen uit officiële bronnen (CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025) en worden ongewijzigd weergegeven. De WOZ-waarde is de officiële taxatiewaarde (peildatum januari 2024); marktprijzen liggen doorgaans hoger. TerraSignal is een woningzoeker met echte buurtdata — geen schattingen.
WOZ-waarde per wijk — Schiedam
| Wijk | WOZ-waarde | Onbewoond | Koop | Inwoners |
|---|---|---|---|---|
| Wijk 06 Nieuwland | €269K | 4,0% | 33% | 14 950 |
| Wijk 03 West | €330K | 9,0% | 55% | 13 170 |
| Wijk 01 Oost | €256K | 5,0% | 44% | 11 530 |
| Wijk 07 Groenoord | €250K | 3,0% | 33% | 9 710 |
| Wijk 10 Spaland en Sveaparken | €446K | 1,0% | 85% | 7 820 |
| Wijk 09 Woudhoek | €343K | 1,0% | 56% | 7 330 |
| Wijk 04 Zuid | €268K | 4,0% | 48% | 6 330 |
| Wijk 05 Kethel | €458K | 3,0% | 74% | 5 520 |
| Wijk 00 Centrum | €344K | 8,0% | 52% | 5 365 |
| Wijk 11 Polderbuitengebied | €698K | 7,0% | 85% | 440 |
| Wijk 02 Schiedamse Havens | – | – | – | 60 |
| Wijk 08 Industrie | – | 67,0% | 5% | 10 |
Wat zijn de cijfers achter uw adres?
Gratis voorproefje voor elk Nederlands adres: prijscheck, loopbaarheid en geluid. Het volledige rapport met alle 9 analyses, oordeel en PDF kost eenmalig € 9,90.
Controleer uw adres →Aangrenzende gemeenten
© 2026 Ovelha Negra · terrasignal.ca · CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025 · 2026-09-10