Rendas e preços em Vila Nova de Gaia
Dados oficiais · nível de concelho · atualizado 2026-09-10 · fonte: Censos 2021 · INE rendas e vendas 2025
Renda mediana
€10,63/m²
Portugal: €9,29/m²
Venda mediana
€2 474/m²
Portugal: €2.076/m²
Alojamentos vagos
9,4%
inclui sazonais
População
303 824
1 801/km²
As rendas em Vila Nova de Gaia estão 14% acima da mediana nacional de €9,29/m² — um mercado mais caro que a média portuguesa.
Todos os valores provêm de fontes oficiais (Censos 2021 · INE rendas e vendas 2025) e são apresentados sem ajustes. As rendas são medianas de NOVOS contratos de arrendamento (INE); as vendas são medianas municipais de transações reais. O TerraSignal é um motor de busca de imóveis com dados reais de vizinhança — não estimativas.
Dados por freguesia — Vila Nova de Gaia
| Freguesia | Vagos | Proprietários | 2.ª habitação | População |
|---|---|---|---|---|
| União das freguesias de Mafamude e Vilar do Paraíso | 9,3% | 64% | 5,0% | 52 844 |
| União das freguesias de Santa Marinha e São Pedro da Afurada | 12,2% | 56% | 6,8% | 34 032 |
| Canidelo | 7,3% | 67% | 9,2% | 28 054 |
| Oliveira do Douro | 10,9% | 64% | 3,9% | 22 615 |
| União das freguesias de Gulpilhares e Valadares | 6,5% | 68% | 10,1% | 22 322 |
| União das freguesias de Pedroso e Seixezelo | 10,3% | 66% | 5,0% | 20 226 |
| Vilar de Andorinho | 8,5% | 61% | 4,2% | 18 003 |
| União das freguesias de Sandim, Olival, Lever e Crestuma | 9,6% | 74% | 7,2% | 15 956 |
| Arcozelo | 8,5% | 69% | 8,8% | 15 144 |
| Canelas | 7,1% | 70% | 4,1% | 13 918 |
| União das freguesias de Serzedo e Perosinho | 8,3% | 66% | 4,9% | 13 745 |
| São Félix da Marinha | 8,0% | 66% | 10,8% | 13 560 |
| União das freguesias de Grijó e Sermonde | 10,9% | 67% | 4,9% | 12 018 |
| Avintes | 12,5% | 60% | 4,3% | 10 836 |
| Madalena | 9,7% | 68% | 9,7% | 10 551 |
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