Rendas e preços em Funchal
Dados oficiais · nível de concelho · atualizado 2026-09-10 · fonte: Censos 2021 · INE rendas e vendas 2025
Renda mediana
€13,20/m²
Portugal: €9,29/m²
Venda mediana
€3 100/m²
Portugal: €2.076/m²
Alojamentos vagos
13,2%
inclui sazonais
População
105 782
1 383/km²
As rendas em Funchal estão 42% acima da mediana nacional de €9,29/m² — um mercado mais caro que a média portuguesa.
Todos os valores provêm de fontes oficiais (Censos 2021 · INE rendas e vendas 2025) e são apresentados sem ajustes. As rendas são medianas de NOVOS contratos de arrendamento (INE); as vendas são medianas municipais de transações reais. O TerraSignal é um motor de busca de imóveis com dados reais de vizinhança — não estimativas.
Dados por freguesia — Funchal
| Freguesia | Vagos | Proprietários | 2.ª habitação | População |
|---|---|---|---|---|
| São Martinho | 11,7% | 64% | 10,9% | 26 929 |
| Santo António | 9,8% | 68% | 5,2% | 25 940 |
| Funchal (Santa Maria Maior) | 16,7% | 67% | 7,9% | 11 768 |
| São Roque | 9,6% | 73% | 7,5% | 8 349 |
| Funchal (São Pedro) | 14,2% | 55% | 7,4% | 7 204 |
| São Gonçalo | 14,4% | 72% | 8,8% | 5 806 |
| Monte | 9,0% | 81% | 9,7% | 5 794 |
| Imaculado Coração de Maria | 16,9% | 62% | 6,9% | 5 627 |
| Funchal (Santa Luzia) | 17,0% | 58% | 7,9% | 5 490 |
| Funchal (Sé) | 27,3% | 47% | 15,2% | 2 875 |
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