Mieten & Immobilien in Landkreis München
Amtliche Daten · Kreisebene · Stand 2026-09-10 · Quelle: Zensus 2022 (Destatis) · EZB
Nettokaltmiete Ø
€11,74/m²
Bund: €7,07/m²
Leerstand
2,6%
Bund: 4,3%
Eigentümerquote
46%
Zensus 2022
Einwohner
348 611
525/km²
Die Mieten in Landkreis München liegen 66% über dem Bundesdurchschnitt von €7,07/m² — ein angespannterer Markt als das Bundesmittel.
Alle Werte stammen aus amtlichen Quellen (Zensus 2022 (Destatis) · EZB) und werden unverändert wiedergegeben. Die Nettokaltmiete ist die durchschnittliche Bestandsmiete je m² (Zensus-Stichtag Mai 2022); aktuelle Angebotsmieten liegen darüber. TerraSignal ist eine Immobiliensuche mit echten Nachbarschaftsdaten — keine Schätzwerte.
Mietniveau nach Gemeinde — Landkreis München
| Gemeinde | Miete €/m² | Leerstand | Eigentümer | Einwohner |
|---|---|---|---|---|
| Unterschleißheim, Stadt | €11,86 | 3,2% | 46% | 28 114 |
| Unterhaching | €12,00 | 1,7% | 42% | 26 073 |
| Ottobrunn | €12,20 | 2,2% | 46% | 22 311 |
| Haar | €10,94 | 2,5% | 36% | 21 427 |
| Taufkirchen | €9,19 | 2,3% | 40% | 18 013 |
| Garching b.München, Stadt | €12,89 | 2,0% | 35% | 17 620 |
| Ismaning | €12,07 | 2,8% | 42% | 17 604 |
| Neubiberg | €13,84 | 2,6% | 55% | 14 367 |
| Gräfelfing | €11,63 | 2,2% | 51% | 13 792 |
| Oberhaching | €12,13 | 2,2% | 53% | 13 462 |
| Kirchheim b.München | €11,82 | 1,5% | 56% | 12 598 |
| Oberschleißheim | €11,05 | 3,9% | 39% | 11 850 |
| Planegg | €11,79 | 2,9% | 43% | 11 201 |
| Grünwald | €13,08 | 3,7% | 54% | 11 138 |
| Unterföhring | €12,02 | 2,2% | 36% | 11 074 |
| Höhenkirchen-Siegertsbrunn | €11,75 | 1,9% | 51% | 11 006 |
| Aschheim | €11,86 | 1,5% | 48% | 8 974 |
| Hohenbrunn | €11,85 | 3,7% | 58% | 8 821 |
| Pullach i.Isartal | €11,68 | 3,2% | 50% | 8 667 |
| Neuried | €12,24 | 3,0% | 46% | 8 386 |
| Sauerlach | €10,88 | 2,8% | 53% | 8 112 |
| Feldkirchen | €12,03 | 2,5% | 44% | 7 591 |
| Grasbrunn | €11,73 | 3,8% | 63% | 6 585 |
| Putzbrunn | €11,62 | 3,3% | 54% | 6 582 |
| Schäftlarn | €11,00 | 3,5% | 55% | 5 777 |
| Aying | €10,31 | 3,1% | 52% | 5 524 |
| Brunnthal | €10,81 | 3,3% | 58% | 5 332 |
| Baierbrunn | €11,82 | 3,8% | 64% | 3 350 |
| Straßlach-Dingharting | €11,50 | 3,3% | 65% | 3 260 |
| Forstenrieder Park | – | – | – | – |
| Grünwalder Forst | – | – | – | – |
| Perlacher Forst | – | – | – | – |
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© 2026 Ovelha Negra · terrasignal.ca · Zensus 2022 (Destatis) · EZB · 2026-09-10