Woningmarkt in Velsen
Officiële CBS-cijfers · gemeenteniveau · bijgewerkt 2026-09-10 · bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025
Gem. WOZ-waarde
€408K
NL: €398K
Onbewoond
3,0%
NL: ~4%
Koopwoningen
57%
NL: 57%
Inwoners
70 026
1 555/km²
De WOZ-waarde in Velsen ligt 3% boven het landelijk gemiddelde van €398.000 — een relatief dure woningmarkt.
Alle waarden komen uit officiële bronnen (CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025) en worden ongewijzigd weergegeven. De WOZ-waarde is de officiële taxatiewaarde (peildatum januari 2024); marktprijzen liggen doorgaans hoger. TerraSignal is een woningzoeker met echte buurtdata — geen schattingen.
WOZ-waarde per wijk — Velsen
| Wijk | WOZ-waarde | Onbewoond | Koop | Inwoners |
|---|---|---|---|---|
| Wijk 08 Velserbroek | €482K | 2,0% | 70% | 15 420 |
| Wijk 04 Zee- en Duinwijk | €296K | 3,0% | 34% | 10 185 |
| Wijk 01 IJmuiden-Noord | €304K | 5,0% | 54% | 9 485 |
| Wijk 02 IJmuiden-Zuid | €332K | 3,0% | 49% | 8 520 |
| Wijk 06 Santpoort-Noord | €551K | 3,0% | 77% | 7 265 |
| Wijk 05 Velsen-Noord | €294K | 4,0% | 43% | 6 000 |
| Wijk 00 Velsen-Zuid en Driehuis | €581K | 5,0% | 82% | 4 970 |
| Wijk 03 IJmuiden-West | €313K | 8,0% | 42% | 4 505 |
| Wijk 07 Santpoort-Zuid | €762K | 3,0% | 68% | 3 350 |
| Wijk 09 Spaarndammerpolder | €536K | 9,0% | 81% | 325 |
Wat zijn de cijfers achter uw adres?
Gratis voorproefje voor elk Nederlands adres: prijscheck, loopbaarheid en geluid. Het volledige rapport met alle 9 analyses, oordeel en PDF kost eenmalig € 9,90.
Controleer uw adres →Aangrenzende gemeenten
© 2026 Ovelha Negra · terrasignal.ca · CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025 · 2026-09-10