Woningmarkt in Utrecht
Officiële CBS-cijfers · gemeenteniveau · bijgewerkt 2026-09-10 · bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025
Gem. WOZ-waarde
€490K
NL: €398K
Onbewoond
4,0%
NL: ~4%
Koopwoningen
45%
NL: 57%
Inwoners
376 757
4 018/km²
De WOZ-waarde in Utrecht ligt 23% boven het landelijk gemiddelde van €398.000 — een relatief dure woningmarkt.
Alle waarden komen uit officiële bronnen (CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025) en worden ongewijzigd weergegeven. De WOZ-waarde is de officiële taxatiewaarde (peildatum januari 2024); marktprijzen liggen doorgaans hoger. TerraSignal is een woningzoeker met echte buurtdata — geen schattingen.
WOZ-waarde per wijk — Utrecht
| Wijk | WOZ-waarde | Onbewoond | Koop | Inwoners |
|---|---|---|---|---|
| Wijk 10 Vleuten-De Meern | €616K | 2,0% | 71% | 51 245 |
| Wijk 09 Leidsche Rijn | €568K | 3,0% | 50% | 51 080 |
| Wijk 02 Noordwest | €430K | 4,0% | 42% | 45 050 |
| Wijk 08 Zuidwest | €395K | 4,0% | 32% | 40 960 |
| Wijk 04 Noordoost | €570K | 5,0% | 58% | 40 040 |
| Wijk 03 Overvecht | €327K | 5,0% | 21% | 35 770 |
| Wijk 05 Oost | €551K | 5,0% | 42% | 33 745 |
| Wijk 01 West | €473K | 5,0% | 52% | 29 460 |
| Wijk 07 Zuid | €422K | 3,0% | 42% | 28 760 |
| Wijk 06 Binnenstad | €563K | 11,0% | 31% | 20 645 |
Wat zijn de cijfers achter uw adres?
Gratis voorproefje voor elk Nederlands adres: prijscheck, loopbaarheid en geluid. Het volledige rapport met alle 9 analyses, oordeel en PDF kost eenmalig € 9,90.
Controleer uw adres →Aangrenzende gemeenten
© 2026 Ovelha Negra · terrasignal.ca · CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025 · 2026-09-10