Woningmarkt in Breda
Officiële CBS-cijfers · gemeenteniveau · bijgewerkt 2026-09-10 · bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025
Gem. WOZ-waarde
€419K
NL: €398K
Onbewoond
3,0%
NL: ~4%
Koopwoningen
55%
NL: 57%
Inwoners
188 779
1 502/km²
De WOZ-waarde in Breda ligt 5% boven het landelijk gemiddelde van €398.000 — een relatief dure woningmarkt.
Alle waarden komen uit officiële bronnen (CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025) en worden ongewijzigd weergegeven. De WOZ-waarde is de officiële taxatiewaarde (peildatum januari 2024); marktprijzen liggen doorgaans hoger. TerraSignal is een woningzoeker met echte buurtdata — geen schattingen.
WOZ-waarde per wijk — Breda
| Wijk | WOZ-waarde | Onbewoond | Koop | Inwoners |
|---|---|---|---|---|
| Breda west | €372K | 4,0% | 47% | 33 450 |
| Breda noord | €313K | 2,0% | 40% | 26 485 |
| Breda noord-west | €363K | 1,0% | 66% | 24 990 |
| Breda oost | €424K | 3,0% | 54% | 24 645 |
| Breda zuid-oost | €509K | 3,0% | 69% | 19 330 |
| Breda centrum | €324K | 6,0% | 26% | 16 560 |
| Prinsenbeek | €514K | 2,0% | 79% | 12 365 |
| Teteringen | €572K | 2,0% | 77% | 9 275 |
| Breda zuid | €551K | 4,0% | 70% | 8 385 |
| Bavel | €602K | 2,0% | 75% | 8 375 |
| Ulvenhout | €631K | 6,0% | 76% | 4 915 |
Wat zijn de cijfers achter uw adres?
Gratis voorproefje voor elk Nederlands adres: prijscheck, loopbaarheid en geluid. Het volledige rapport met alle 9 analyses, oordeel en PDF kost eenmalig € 9,90.
Controleer uw adres →Aangrenzende gemeenten
© 2026 Ovelha Negra · terrasignal.ca · CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025 · 2026-09-10