Woningmarkt in Amsterdam
Officiële CBS-cijfers · gemeenteniveau · bijgewerkt 2026-09-10 · bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025
Gem. WOZ-waarde
€518K
NL: €398K
Onbewoond
6,0%
NL: ~4%
Koopwoningen
31%
NL: 57%
Inwoners
934 526
4 968/km²
De WOZ-waarde in Amsterdam ligt 30% boven het landelijk gemiddelde van €398.000 — een relatief dure woningmarkt.
Alle waarden komen uit officiële bronnen (CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025) en worden ongewijzigd weergegeven. De WOZ-waarde is de officiële taxatiewaarde (peildatum januari 2024); marktprijzen liggen doorgaans hoger. TerraSignal is een woningzoeker met echte buurtdata — geen schattingen.
WOZ-waarde per wijk — Amsterdam
| Wijk | WOZ-waarde | Onbewoond | Koop | Inwoners |
|---|---|---|---|---|
| Oostelijk Havengebied | €649K | 4,0% | 39% | 20 760 |
| Jordaan | €556K | 10,0% | 28% | 19 485 |
| Geuzenveld | €400K | 4,0% | 27% | 19 420 |
| Landlust | €435K | 4,0% | 31% | 19 130 |
| Osdorp-Oost | €382K | 4,0% | 26% | 18 625 |
| IJburg-West | €613K | 4,0% | 44% | 16 090 |
| Osdorp-Midden | €397K | 4,0% | 27% | 15 675 |
| Middenmeer | €585K | 5,0% | 39% | 15 620 |
| Oostelijke Eilanden/Kadijken | €539K | 5,0% | 30% | 15 525 |
| Scheldebuurt | €654K | 9,0% | 31% | 15 125 |
| Oude Pijp | €539K | 8,0% | 27% | 15 000 |
| Banne Buiksloot | €409K | 3,0% | 31% | 14 725 |
| Overtoomse Veld | €451K | 5,0% | 20% | 14 645 |
| Sloten/Nieuw-Sloten | €553K | 3,0% | 50% | 14 500 |
| De Aker | €528K | 3,0% | 54% | 14 450 |
| Buitenveldert-West | €555K | 7,0% | 40% | 14 240 |
| Waterlandpleinbuurt | €386K | 3,0% | 31% | 14 095 |
| Westlandgracht | €395K | 5,0% | 14% | 13 685 |
| Frankendael | €513K | 7,0% | 17% | 13 035 |
| Staatsliedenbuurt | €470K | 5,0% | 30% | 12 945 |
| Museumkwartier | €1153K | 13,0% | 42% | 12 565 |
| Nieuwe Pijp | €518K | 8,0% | 28% | 12 550 |
| Tuindorp Oostzaan | €476K | 3,0% | 35% | 12 545 |
| Indische Buurt-West | €474K | 5,0% | 30% | 12 045 |
| Buikslotermeer | €368K | 5,0% | 29% | 12 035 |
| Noordelijke IJ-oevers-West | €566K | 5,0% | 22% | 12 010 |
| De Kolenkit | €419K | 7,0% | 20% | 11 785 |
| Slotervaart-Zuid | €427K | 5,0% | 19% | 11 755 |
| Stadionbuurt | €566K | 6,0% | 18% | 11 665 |
| Hoofddorppleinbuurt | €546K | 8,0% | 41% | 11 585 |
| Gein | €344K | 4,0% | 41% | 11 195 |
| Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt | €464K | 4,0% | 24% | 10 690 |
| Oosterparkbuurt | €512K | 6,0% | 27% | 10 560 |
| Slotermeer-West | €339K | 9,0% | 20% | 10 370 |
| Hoofdweg e.o. | €447K | 5,0% | 24% | 10 045 |
| Dapperbuurt | €509K | 5,0% | 27% | 10 000 |
| Nieuwmarkt/Lastage | €597K | 10,0% | 30% | 9 940 |
| Amsterdamse Poort e.o. | €242K | 6,0% | 12% | 9 910 |
| Indische Buurt-Oost | €474K | 3,0% | 23% | 9 785 |
| Holendrecht | €313K | 3,0% | 19% | 9 640 |
Wat zijn de cijfers achter uw adres?
Gratis voorproefje voor elk Nederlands adres: prijscheck, loopbaarheid en geluid. Het volledige rapport met alle 9 analyses, oordeel en PDF kost eenmalig € 9,90.
Controleer uw adres →Aangrenzende gemeenten
© 2026 Ovelha Negra · terrasignal.ca · CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025 · 2026-09-10